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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Aristide Gnambodoe () vous propose : Jolie maison de caractère à Coubon Construite en 1974, cette merveilleuse maison se distingue par son cadre alliant tranquillité, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUBON ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUBON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajqWJ Actuel
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220 000 € | - |
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#aruDu
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220 000 € | - |
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#asODk
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220 000 € | - |
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#atuab
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220 000 € | - |
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#avlhP
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220 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COUBON
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6 Imp Lous Trays | 334 500 € | 152 m² | 2 201 € |
| 18/04/2025 | 17e Rue Du 45 Parallele | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 28/03/2025 | 9003 Che De Chambaillou | 163 050 € | 176 m² | 926 € |
| 17/03/2025 | 9000 Rue De Blonde | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 13/12/2024 | 9004 Rte De Dempeyre - Le Bourg | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 25/10/2024 | 22 Lot Les Hauts De Charentus | 309 000 € | 139 m² | 2 223 € |
| 24/11/2023 | 9002 Rte De Charentus | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 29/09/2023 | 14 Imp Cesar Franck | 263 750 € | 123 m² | 2 144 € |
| 05/07/2023 | 6 Imp Les Tourterelles | 289 000 € | 151 m² | 1 914 € |