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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
• En exclusivité Axo-immobilier vous présente cette belle maison située dans le quartier de St Germaine de Coudekerque .• Espace de vie agréable avec cuisine moderne, entièrement é...
12 Boulevard Vauban 59210 Coudekerque-Branche
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUDEKERQUE BRANCHE ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9MNg2 Actuel
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207 000 € | - |
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#aTsHw
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199 000 € | -3,9% |
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#aVhCS
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199 000 € | -3,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 46 Rue Albert Thomas | 114 000 € | 79 m² | 1 443 € |
| 26/06/2025 | 36 Rue Wenceslas Coebergher | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 23/06/2025 | 85 Rue Arago | 61 988 € | 79 m² | 785 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue De La Paix | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Franklin | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 04/06/2025 | 149 Rue Victor Hugo | 122 400 € | 83 m² | 1 475 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Pablo Picasso | 203 000 € | 97 m² | 2 093 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue De Cambrai | 186 950 € | 106 m² | 1 764 € |
| 20/05/2025 | 8 Rue Yves Montand | 256 500 € | 82 m² | 3 128 € |
| 13/05/2025 | 39 Rue Victor Hugo | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Arts | 161 500 € | 103 m² | 1 568 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Gounod | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Berlioz | 154 800 € | 96 m² | 1 613 € |
| 25/04/2025 | 65 Rue Galilee | 213 875 € | 101 m² | 2 118 € |
| 25/04/2025 | 185 Rue Victor Hugo | 209 500 € | 81 m² | 2 586 € |