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577 500 €
Bien 130 m²
PONT L EVEQUE 14130
N/A vs marché
4 442 €/m²

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Bien • 7 pièces • 130 m²

PONT L EVEQUE (14130)
Construction 2001
Calme Terrasse Balcon Jardin Garage Cheminée
DPE D 226 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

RAVISSANTE PROPRIÉTÉ AUX PORTES DE PONT L'ÉVÊQUE vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale, située dans un cadre paisible au coeur du Pays d'Auge. Idéalement située...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 577 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -27 500 €
Prix net vendeur 550 000 €
Frais de notaire +39 550 €
Émoluments 5 750 €
Droits & taxes 32 450 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 617 050 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 617 050 €
Capital à emprunter 617 050 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 376 €/mois 22 352 €/mois 619 584 € 64 239 € 3,15%
10 ans 5 414 €/mois 16 406 €/mois 649 680 € 94 335 € 3,20%
15 ans 3 916 €/mois 11 867 €/mois 704 880 € 149 535 € 3,30%
20 ans 3 192 €/mois 9 673 €/mois 766 080 € 210 735 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,97%
17 160 €/an
Rendement net
1,88%
après charges
Cashflow
-2 638 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#auuTb Actuel
577 500 € -
#arE1A
549 150 € -4,9%
#awzfZ
577 500 € -
#aBpZP
577 500 € -
#aBq2D
577 500 € -
#aRFcj
549 150 € -4,9%
#aQisJ
549 150 € -4,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).