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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison À Vendre proche SAINT SEVER et HAGETMAUDans un cadre exceptionnel, secteur SAINT SEVER et HAGETMAU, sans voisin proche, le chemin goudronné vous conduira à cette ferme Landa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUDURES ↗ +11.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUDURES Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 122 Pl Du 19 Mars 1962 | 11 000 € | 116 m² | 95 € |
| 06/09/2024 | 263 Rue De La Chalosse | 128 000 € | 116 m² | 1 103 € |
| 20/10/2023 | 125 Rte De Saint Sever | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |