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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 149 m²
Maison 4 pièce(s) 149 m².Située dans un charmant petit village entre St Sever et Hagetmau, venez découvrir cette maison qui se compose dès l'entrée d'un salon avec sa cheminée à fo...
116 Place du 19 Mars 1962 40500 Coudures
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 107 184 € | 11 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 112 440 € | 16 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 122 040 € | 25 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 47 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUDURES ↗ +11.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUDURES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST SEVER
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98 500 € | 661 € | 149 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEVER
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T4 ST SEVER
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96 500 € | 643 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEVER
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96 500 € | 643 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEVER
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96 500 € | 643 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 COUDURES
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96 000 € | 640 € | 150 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 151 Rue De La Chalosse | 175 000 € | 142 m² | 1 232 € |
| 13/06/2024 | 240 Rue De La Chalosse | 79 900 € | 131 m² | 610 € |
| 19/03/2024 | 238 Rte De Sainte Colombe | 203 350 € | 169 m² | 1 203 € |
| 19/01/2024 | 453 Che Du Comte | 405 000 € | 165 m² | 2 455 € |
| 28/09/2023 | 200 Che De Milache | 50 000 € | 160 m² | 313 € |
| 08/06/2023 | 116 Pl Du 19 Mars 1962 | 85 000 € | 152 m² | 559 € |
| 16/05/2023 | 98 Rue D Audigeos | 25 000 € | 170 m² | 147 € |