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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Couëron Chabossière Sud, ce charmant T3 bénéficie d'un cadre sécurisé proche de bus, écoles; crèches, commerces.À l'extérieur, l'appartement dispose d'une grande terrasse de 16 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COUERON ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COUERON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COUERONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeNFC Actuel
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225 000 € | - |
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#9XwiD
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225 500 € | +0,2% |
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#aN9Q8
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225 000 € | - |
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#b0OjE
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220 000 € | -2,2% |
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#aQVYC
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220 000 € | -2,2% |
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#aRcvM
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220 000 € | -2,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 4 Av Du Chevalier De Beaulieu | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 25/02/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve | 232 000 € | 61 m² | 3 803 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Jean Marie Jego | 172 000 € | 79 m² | 2 177 € |
| 07/02/2025 | 8 Quai Commandant Lucas | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Des Moines De Buzay | 209 000 € | 62 m² | 3 371 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Francis Le Guilloux | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 25/10/2024 | 3 Mail Des Vanneaux | 198 000 € | 67 m² | 2 955 € |
| 24/10/2024 | 27 Bd De L Europe | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Andree Chedid | 228 000 € | 62 m² | 3 677 € |
| 04/09/2024 | 24 Av Du Chevalier De Beaulieu | 158 900 € | 65 m² | 2 445 € |
| 23/07/2024 | 26 Av Du Chevalier De Beaulieu | 158 600 € | 65 m² | 2 440 € |
| 05/07/2024 | 38 Bd Des Martyrs De La Resistan | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 30/05/2024 | 24 Av Du Chevalier De Beaulieu | 193 592 € | 73 m² | 2 652 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue Rouget De Lisle | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue Rouget De Lisle | 167 000 € | 67 m² | 2 493 € |