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214 000 €
Bien 66 m²
COUERON 44220
N/A vs marché
3 242 €/m²

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Bien • 3 pièces • 66 m²

COUERON (44220) • Hôtel de ville
Niveaux 3
Construction 2012
Copropriété 74 lots
Exposition Sud Balcon
DPE D 178 kWh/m²
GES D 37 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Appartement Coueron 3 pièces 65m²Dans la ville de COUERON, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de 2012. Il offre un...

Quartier Hôtel de ville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 214 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 190 €
Prix net vendeur 203 810 €
Frais de notaire +15 804 €
Émoluments 2 430 €
Droits & taxes 12 024 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 229 804 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 229 804 €
Capital à emprunter 229 804 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 747 €/mois 8 324 €/mois 230 748 € 23 925 € 3,15%
10 ans 2 016 €/mois 6 109 €/mois 241 920 € 35 097 € 3,20%
20 ans 1 189 €/mois 3 603 €/mois 285 360 € 78 537 € 3,40%
25 ans 1 030 €/mois 3 121 €/mois 309 000 € 102 177 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,07%
8 712 €/an
Rendement net
2,55%
après charges
Cashflow
-849 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 726 €/an
Charges copro. NR 396 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 610 €/an
GLI (2,5%) 218 €/an
Vacance locative 726 €/an
Total charges 2 826 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aRUqk Actuel
214 000 € -
#aRQS2
224 700 € +5,0%
#aSgio
224 700 € +5,0%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).