Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison située au calme d'une impasse, à proximité immédiate du bourg se compose d'une entrée avec placard et d'une cuisine ouverte sur un salon séjour spacieux avec une cheminée. À...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUERON ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUERON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COUERONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6EDQ Actuel
|
350 000 € | - |
|
#b6EDP
|
350 000 € | - |
|
#b6Lsi
|
350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COUERON
|
350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUERON
|
350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUERON
|
350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUERON
|
350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUERON
|
350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 COUERON
|
349 900 € | 2 799 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUERON
|
349 780 € | 2 891 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUERON
|
349 780 € | 2 891 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 COUERON
|
349 000 € | 3 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUERON
|
349 000 € | 3 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUERON
|
349 000 € | 3 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CHABOSSIERE
|
351 750 € | 2 477 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 COUERON
|
354 900 € | 3 033 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUERON
|
354 900 € | 3 033 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 COUERON
|
359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5b Rue Des Primeveres | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 04/06/2025 | 26 Rue Philippe Noiret | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue Geoffroy Drouet | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 07/05/2025 | 9002 La Basse Salle | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 06/05/2025 | 117 Rue Du Stade | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 29/04/2025 | 3 Rte De Vigneux De Bretagne | 359 000 € | 107 m² | 3 355 € |
| 25/04/2025 | 34b Rue De La Guiniere | 445 000 € | 132 m² | 3 371 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Des Colibris | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue Angelique Des Estuaires | 306 000 € | 95 m² | 3 221 € |
| 16/04/2025 | 21 Rue Rene Dumont | 50 398 € | 96 m² | 525 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Du Puymorens | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Marcel Cerdan | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 03/04/2025 | 98 Rue Du Stade | 315 000 € | 116 m² | 2 716 € |
| 28/03/2025 | 62 Rue De L Islette | 140 805 € | 102 m² | 1 380 € |
| 27/03/2025 | 2 Av Des Roses | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |