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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Coulaines : Mandat CONFIANCE : Maison individuelle à vendre Découvrez cette maison coup de coeur de 120 m², idéalement située en bord de Sarthe, dans une rue très calme de Coulaine...
3 Impasse Maury 72190 Coulaines
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 276 360 € | 28 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 289 800 € | 42 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 314 460 € | 66 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 94 058 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 122 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COULAINES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRr8H Actuel
|
256 560 € | - |
|
#aR7ME
|
267 250 € | +4,2% |
|
#aRP0K
|
263 200 € | +2,6% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 19 Rue De Kitty Hawk | 218 000 € | 109 m² | 2 000 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue De Royan | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 05/02/2025 | 99b Rue Gen De Gaulle | 347 990 € | 138 m² | 2 522 € |
| 31/01/2025 | 62 Rue Gen De Gaulle | 255 504 € | 126 m² | 2 028 € |
| 19/12/2024 | 10 Ham Du Verger | 284 500 € | 133 m² | 2 139 € |
| 18/11/2024 | 27 Rte De Richemont | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 15/10/2024 | 109 Rue Gen De Gaulle | 192 352 € | 110 m² | 1 749 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Du Petit Closeau | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 22/08/2024 | 2 Rue Des Bourgeons | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 05/08/2024 | 2 Imp Lamartine | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 15/07/2024 | 21 Av De La Closerie | 216 000 € | 101 m² | 2 139 € |
| 07/06/2024 | 7 Rue De Biarritz | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 30/04/2024 | 14 Rue Du Champ De La Piece | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 24/04/2024 | 35 Ham Des Marches | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 23/02/2024 | 6 Imp Du Champ Du Dos D'ane | 284 000 € | 107 m² | 2 654 € |