Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 4 pièces • 73 m²
Au coeur de notre charmante commune, proche du centre-ville, situé dans un immeuble dont le rez-de-chaussée est à vocation profession libérale, commerciale et artisanale, facile d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6 Imp Du Ruisseau | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp 2eme Imp Des Chaumottes | 143 350 € | 67 m² | 2 140 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Perrieres | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 14/03/2025 | 6 Cour Du Pont Patin | 79 000 € | 55 m² | 1 436 € |
| 28/02/2025 | 34 Rue Des Perrieres | 123 000 € | 83 m² | 1 482 € |
| 28/02/2025 | 6 Imp Du Clos De La Pique | 97 000 € | 68 m² | 1 426 € |
| 04/02/2025 | 29 Rue Verte | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 07/01/2025 | 46 Rue Pasteur | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Condorcet | 163 000 € | 73 m² | 2 233 € |
| 18/12/2024 | 2 Che Du Moulin A Vent | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Jules Renard | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 05/12/2024 | 12 Rue Saint Exupery | 116 000 € | 83 m² | 1 398 € |
| 03/12/2024 | 15 Rue Romain Rolland | 96 000 € | 80 m² | 1 200 € |
| 13/11/2024 | 10 Imp Descartes | 105 000 € | 83 m² | 1 265 € |
| 30/09/2024 | 12 Imp Des Acacias | 107 000 € | 84 m² | 1 274 € |