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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
A vendre maison à rénover avec un grand potentiel à COULAURES 24420Découvrez cette propriété pleine de caractère située dans un petit village paisible, offrant un potentiel incroya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, COULAURES ↘ -4.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COULAURES Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 78 Che Des Ovins | 234 949 € | 80 m² | 2 937 € |
| 19/09/2024 | 2 Pl Albert Feneyrol | 146 400 € | 68 m² | 2 153 € |
| 22/03/2024 | 204 Rte Des Hauts De Verdeney | 36 000 € | 86 m² | 419 € |
| 12/01/2024 | 1197 Rte Du Manoir | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 06/07/2023 | 131 Che De L Aleu | 122 500 € | 82 m² | 1 494 € |