Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Idéalement située à Coulobres 34290 village entre Béziers et Pézenas au sein d'un environnement résidentiel et calme, cette magnifique villa de plain-pied de 170 m² habitables offr...
2 Impasse des Roses 34290 Coulobres
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 568 008 € | 58 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 963 €/mois | 15 039 €/mois | 595 560 € | 86 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 646 200 € | 137 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 702 480 € | 193 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COULOBRES ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COULOBRES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ABEILHAN
|
549 000 € | 3 084 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABEILHAN
|
549 000 € | 3 084 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T8 SERVIAN
|
495 000 € | 2 676 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERVIAN
|
495 000 € | 2 676 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERVIAN
|
495 000 € | 2 676 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERVIAN
|
495 000 € | 2 676 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T7 ESPONDEILHAN
|
469 463 € | 2 898 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 LIEURAN LES BEZIERS
|
469 000 € | 2 288 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIEURAN LES BEZIERS
|
469 000 € | 2 288 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIEURAN LES BEZIERS
|
469 000 € | 2 288 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIEURAN LES BEZIERS
|
469 000 € | 2 288 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIEURAN LES BEZIERS
|
469 000 € | 2 288 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIEURAN LES BEZIERS
|
469 000 € | 2 288 € | 205 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 18 Lot Le Domaine Des Condamines | 530 000 € | 161 m² | 3 292 € |
| 02/05/2023 | 1 Pl Du Marche | 165 000 € | 165 m² | 1 000 € |