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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
iad France - Noémie Marty vous propose: Magnifique maison de 108m² sur un terrain de 384m² à Coulobres, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un havre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 31 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COULOBRES ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COULOBRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COULOBRES
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283 000 € | 2 620 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 COULOBRES
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283 000 € | 2 620 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSAN
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286 000 € | 2 860 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBLANC
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279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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279 000 € | 2 762 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBLANC
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBLANC
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBLANC
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279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBLANC
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279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBLANC
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279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ESPONDEILHAN
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275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPONDEILHAN
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275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPONDEILHAN
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275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 36 Lot Le Domaine Des Condamines | 343 500 € | 89 m² | 3 860 € |
| 15/05/2024 | 5 Pl Du Marche | 164 700 € | 89 m² | 1 851 € |
| 23/02/2024 | 5126f Rte De Roujan | 268 620 € | 93 m² | 2 888 € |
| 20/11/2023 | 23 Lot Le Domaine Des Condamines | 435 000 € | 117 m² | 3 718 € |
| 15/11/2023 | 4b Av De Pouzolles | 393 605 € | 127 m² | 3 099 € |
| 28/07/2023 | 5127 Rte De Roujan | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 06/07/2023 | 7 Lot Le Domaine Des Condamines | 441 003 € | 120 m² | 3 675 € |
| 09/06/2023 | 25 Lot Le Domaine Des Condamines | 324 000 € | 107 m² | 3 028 € |
| 19/04/2023 | 2b Rue De L'estang | 446 300 € | 128 m² | 3 487 € |