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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
A vendre à Coulogne,INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17Sur le secteur de Préville, l'Agence de la Plage vous propose ce semi plain-pied individuel sans tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 285 600 € | 29 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 299 520 € | 43 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 324 900 € | 68 912 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 353 280 € | 97 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 126 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COULOGNE ↘ -4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COULOGNE
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265 200 € | 2 286 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 102 Rue Emile Dumont | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue Claude Debussy | 266 000 € | 108 m² | 2 463 € |
| 02/06/2025 | 38 Rue Des Hauts Champs | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Maurice Jacob | 148 200 € | 94 m² | 1 577 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Jacqueline Auriol | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 14/02/2025 | 429 Rue Louis Clipet | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Eugene Poiret | 212 000 € | 125 m² | 1 696 € |
| 20/12/2024 | 270 Rue Rimbaud | 138 500 € | 108 m² | 1 282 € |
| 19/11/2024 | 519 Rue Centrale | 227 000 € | 122 m² | 1 861 € |
| 25/09/2024 | 318 Rue Rimbaud | 328 000 € | 106 m² | 3 094 € |
| 05/09/2024 | 9 Rue Des Aubepines | 229 000 € | 100 m² | 2 290 € |
| 29/08/2024 | 679 All Des Lys | 153 000 € | 92 m² | 1 663 € |
| 19/08/2024 | 32 Rue Des Hauts Champs | 230 950 € | 129 m² | 1 790 € |
| 07/08/2024 | 225 Rue Arthur Bart | 176 000 € | 96 m² | 1 833 € |
| 01/07/2024 | 1 All Des Peupliers | 262 000 € | 124 m² | 2 113 € |