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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
iad France - Thibault Orfait vous propose: Maison de ville à rénover – Hyper-centre historique de Coulombs Commerces et commodités à pieds, dans une ville paisible.Idéale investiss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 9 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 92 760 € | 13 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, COULOMBS ↘ -2.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COULOMBS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Y3wO Actuel
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81 000 € | - |
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#aERdc
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81 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COULOMBS
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81 000 € | 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 47 Rue De Chandelles | 138 500 € | 82 m² | 1 689 € |
| 14/11/2024 | 7 Che De La Grenouillere | 209 000 € | 85 m² | 2 459 € |
| 12/11/2024 | 18ter Gr Grande Rue | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 26/10/2024 | 9002 Rue De La Cavee De Houdan | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue D Epernon | 243 800 € | 111 m² | 2 196 € |
| 02/03/2024 | 5a Rue De Villiers Chandelles | 223 500 € | 90 m² | 2 483 € |
| 16/01/2024 | 26 Rue De Chandellette | 237 000 € | 93 m² | 2 548 € |
| 20/12/2023 | 10 Les Marques Bouteille | 232 415 € | 93 m² | 2 499 € |
| 27/10/2023 | 11 Rue De La Louviere | 218 500 € | 105 m² | 2 081 € |
| 21/06/2023 | 23 Rue Du Champ Du Puits | 219 500 € | 96 m² | 2 286 € |
| 04/04/2023 | 62 Che Des Plantes | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |