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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 119 m²
Appartement à vendre Coulommiers : Opportunité à Saisir ! Appartement 4 Pièces de 88m² comprenant un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, salle de bains et wc.Venez Découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COULOMMIERS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COULOMMIERS Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Av Des Lorinettes | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 16/06/2025 | 10b Rue Bertrand Flornoy | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 06/12/2024 | 16 Av Gastellier | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 21/05/2024 | 16 Rue Des Pres Du Roi | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 25/04/2024 | 81 Rue Du Theil | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |