Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 44 m²
iad France - Marion Mucchielli vous propose: Charmante Maison de Ville à Restaurer, de construction des années 1900, de PLAIN PIED, 'ATYPIQUE' à Coulommiers, avec une CAVE et un JA...
14 Rue du Louchet 77120 Coulommiers
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, COULOMMIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asS1w Actuel
|
128 000 € | - |
|
#9Xv96
|
120 000 € | -6,3% |
|
#ar1Jn
|
110 000 € | -14,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 63 Av Jehan De Brie | 110 000 € | 43 m² | 2 558 € |
| 31/03/2025 | 80 Av De Strasbourg | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 26/03/2025 | 29 Rue De La Brisebeche | 50 000 € | 38 m² | 1 316 € |
| 18/03/2025 | 48 Rue Des Grands Maisons | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 13/03/2025 | 4 Pl Saint Denis | 228 000 € | 25 m² | 9 120 € |
| 13/02/2025 | 114 Rue Du General Leclerc | 250 000 € | 47 m² | 5 319 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue De La Sente Aux Loups | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 21/06/2024 | 16 Rue Paul Brodard | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 17/06/2024 | 7 Rue Houzeau | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 03/06/2024 | 18 Rue Delsol | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 02/05/2024 | 19 Rue Delsol | 246 000 € | 60 m² | 4 100 € |
| 20/03/2024 | 4 Rue Henri Nardeau | 197 000 € | 60 m² | 3 283 € |
| 21/02/2024 | 33 Rue Neuve Des Pres | 217 150 € | 60 m² | 3 619 € |
| 28/12/2023 | 55 Rue De Pontmoulin | 139 000 € | 44 m² | 3 159 € |
| 22/11/2023 | 59 Av Mal De Lattre De Tassigny | 218 000 € | 63 m² | 3 460 € |