Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
À seulement 30 km du célèbre parc Disneyland Paris, ce charmant appartement 3 pièces de 58 m² allie confort et praticité.Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 239 232 € | 24 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 250 800 € | 36 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 727 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COULOMMIERS ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COULOMMIERS Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COULOMMIERS
|
222 000 € | 3 828 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 COULOMMIERS
|
225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 COULOMMIERS
|
225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 COULOMMIERS
|
225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 COULOMMIERS
|
225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 COULOMMIERS
|
225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 COULOMMIERS
|
215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COULOMMIERS
|
215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COULOMMIERS
|
215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAINTS
|
211 000 € | 3 638 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 COULOMMIERS
|
211 000 € | 3 638 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 COULOMMIERS
|
208 700 € | 3 537 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 COULOMMIERS
|
198 000 € | 2 870 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 23 Rue Du General Leclerc | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 03/06/2025 | 14 Cr Des Houilles | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 8 Av De Strasbourg | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 26/05/2025 | 3b Av De Strasbourg | 88 000 € | 56 m² | 1 571 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Raymond Morel | 128 000 € | 64 m² | 2 000 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue Raymond Morel | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |
| 06/05/2025 | 72 Rue Du General Leclerc | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 29/04/2025 | 3 Cr Des Houilles | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 08/04/2025 | 7 All Des Roses | 125 033 € | 72 m² | 1 737 € |
| 08/04/2025 | 11 All Des Roses | 114 283 € | 64 m² | 1 786 € |
| 07/04/2025 | 4 All Des Roses | 101 086 € | 66 m² | 1 532 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue De La Gare | 134 500 € | 52 m² | 2 587 € |
| 26/03/2025 | 4 All Des Roses | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 30/01/2025 | 23 Rue Du General Leclerc | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue Raymond Morel | 147 000 € | 55 m² | 2 673 € |