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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
C À vendre Pavillon sur sous-sol total de 102 m² à Coulommiers Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Coulommiers, ce pavillon de 102 m² édifié sur un sous-sol total of...
3 Ruelle de l†Eglise 77120 Marolles-en-Brie
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COULOMMIERS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COULOMMIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COULOMMIERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJIRm Actuel
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229 000 € | - |
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#at1oV
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265 000 € | +15,7% |
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#b6q4h
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265 000 € | +15,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOUROUX
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229 000 € | 2 245 € | 102 m² | 5 | Voir |
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234 000 € | 1 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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223 000 € | 2 165 € | 103 m² | 6 | Voir |
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
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240 000 € | 2 500 € | 96 m² | 5 | Voir |
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAILLY EN BRIE
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAILLY EN BRIE
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAILLY EN BRIE
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 COULOMMIERS
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211 000 € | 1 758 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COULOMMIERS
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199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5 Rue Yvette Troispoux | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Henri Nardeau | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Verte | 76 000 € | 91 m² | 835 € |
| 28/03/2025 | 76ter Av De Strasbourg | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 13/03/2025 | 2 Pl Saint Denis | 228 000 € | 93 m² | 2 452 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Des Sources | 185 050 € | 105 m² | 1 762 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Maillot | 289 700 € | 94 m² | 3 082 € |
| 14/02/2025 | 20 Rue Interieure | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 26/12/2024 | 31 Rue Du Champ Hazard | 281 000 € | 104 m² | 2 702 € |
| 29/11/2024 | 17a Rue Patras | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Du Moulin Des Pres | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 26/11/2024 | 3 All Du Clos Normand | 286 500 € | 86 m² | 3 331 € |
| 25/11/2024 | 19 Rue Edouard Branly | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 21/11/2024 | 2 Pl Des Oeillets | 242 000 € | 98 m² | 2 469 € |
| 09/10/2024 | 16 Rue Delsol | 238 950 € | 82 m² | 2 914 € |