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Créer un compte gratuitImmeuble • 4 pièces • 310 m²
Venez découvrir cet immeuble élevé sur sous-sol total, à usage professionnel comprenant au RDC : entrée avec espace accueil avec élévateur PMR, 3 bureaux, WC, garage intégré. A l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 160 €/mois | 27 758 €/mois | 769 440 € | 79 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 723 €/mois | 20 373 €/mois | 806 760 € | 117 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 875 340 € | 185 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 951 360 € | 261 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 434 €/mois | 10 406 €/mois | 1 030 200 € | 340 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 57 Av De Strasbourg | 460 000 € | 250 m² | 1 840 € |