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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
A seulement 15 minutes de Coulommiers, venez découvrir cette belle briarde pleine de caractère, entièrement rénovée, offrant 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COULOMMIERS
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325 000 € | 1 857 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 30 Av De Strasbourg | 442 615 € | 141 m² | 3 139 € |
| 21/03/2025 | 18 Imp Jean Mermoz | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 06/02/2025 | 16 Imp Jean Mermoz | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 18/12/2024 | 102 Rue Du Theil | 249 920 € | 163 m² | 1 533 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Des Fondrieres | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 20/09/2024 | 90 Av Jehan De Brie | 320 000 € | 167 m² | 1 916 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Du Theil | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 06/09/2024 | 33 Av Jehan De Brie | 335 000 € | 147 m² | 2 279 € |
| 06/05/2024 | 12 Pl Pasteur | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |
| 09/04/2024 | 2 Av De La Republique | 335 000 € | 175 m² | 1 914 € |
| 07/03/2024 | 3 Av Mal De Lattre De Tassigny | 299 000 € | 157 m² | 1 904 € |
| 29/12/2023 | 56 Rue De La Tour Beaufort | 316 000 € | 145 m² | 2 179 € |
| 21/07/2023 | 64b Rue De Pontmoulin | 364 000 € | 192 m² | 1 896 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue Des Pres Du Roi | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |