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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
EXCLUSIVITÉ ! Charmante petite Maison Briarde de 51 M² située à proximité de MOUROUX ET COULOMMIERS. Idéale pour PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF ! AGENCEMENT ET POTENTIE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COULOMMIERS ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COULOMMIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b87XX Actuel
|
138 000 € | - |
|
#a7o8d
|
149 000 € | +8,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 63 Av Jehan De Brie | 110 000 € | 43 m² | 2 558 € |
| 31/03/2025 | 18 Av De Strasbourg | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 31/03/2025 | 80 Av De Strasbourg | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 26/03/2025 | 29 Rue De La Brisebeche | 50 000 € | 38 m² | 1 316 € |
| 18/03/2025 | 48 Rue Des Grands Maisons | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 13/02/2025 | 114 Rue Du General Leclerc | 250 000 € | 47 m² | 5 319 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue De La Sente Aux Loups | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Jean De La Fontaine | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 11/10/2024 | 81 Av De Rebais | 215 000 € | 71 m² | 3 028 € |
| 18/09/2024 | 65 Rue Maillot | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 27/08/2024 | 60 Av Mal De Lattre De Tassigny | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 23/08/2024 | 17 Rue Georges Clemenceau | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 11/07/2024 | 29 Rue Verte | 226 100 € | 68 m² | 3 325 € |
| 21/06/2024 | 16 Rue Paul Brodard | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 03/06/2024 | 18 Rue Delsol | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |