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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
À seulement 20 minutes de Coulommiers et Rozay‑en‑Brie, au cœur du village de Chevru et à 5 minutes de la RN4, découvrez cette superbe maison rénovée d'environ 250 m², sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COULOMMIERS
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335 000 € | 1 340 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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T9 COULOMMIERS
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330 000 € | 1 134 € | 291 m² | 9 | Voir |
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T9 COULOMMIERS
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2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 19 Rue De Varennes | 502 000 € | 214 m² | 2 346 € |
| 08/03/2024 | 57 Av De Strasbourg | 460 000 € | 250 m² | 1 840 € |