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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Maison familiale avec beaucoup de caractère, située dans un hameau, au calme. Elle dispose de 6 pièces, de192 M2 habitables. Bâtie sur un beau terrain de 1435 M2 en zone non-inonda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 412 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COULOMMIERS ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, COULOMMIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMILLIS
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240 000 € | 1 250 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 AMILLIS
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240 000 € | 1 250 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUROUX
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240 000 € | 1 200 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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240 000 € | 1 250 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 AMILLIS
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T7 GIREMOUTIERS
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249 000 € | 1 239 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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249 000 € | 1 324 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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T6 COULOMMIERS
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T6 COULOMMIERS
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T7 GIREMOUTIERS
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249 000 € | 1 239 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 GIREMOUTIERS
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249 000 € | 1 239 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 GIREMOUTIERS
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249 000 € | 1 239 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 GIREMOUTIERS
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249 000 € | 1 239 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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249 000 € | 1 324 € | 188 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 102 Rue Du Theil | 249 920 € | 163 m² | 1 533 € |
| 20/09/2024 | 90 Av Jehan De Brie | 320 000 € | 167 m² | 1 916 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue De Varennes | 502 000 € | 214 m² | 2 346 € |
| 09/04/2024 | 2 Av De La Republique | 335 000 € | 175 m² | 1 914 € |
| 07/03/2024 | 3 Av Mal De Lattre De Tassigny | 299 000 € | 157 m² | 1 904 € |
| 21/07/2023 | 64b Rue De Pontmoulin | 364 000 € | 192 m² | 1 896 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue Des Pres Du Roi | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |