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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 156 m²
A42260FAL79 - Maison en pierre apparente de 156 m² située en plein centre d'un village touristique offrant un cadre de vie recherché et authentique Maison mitoyenne pleine de charm...
39 Rue du Four 79510 Coulon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3DRN Actuel
|
299 000 € | - |
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#b2uhs
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299 000 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 22 Rue Du Prieure | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Des Frenes | 233 000 € | 125 m² | 1 864 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Hivers | 140 000 € | 141 m² | 993 € |
| 18/12/2024 | 153 Rte De Benet | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 30/10/2024 | 1433 Rte Du Gue Romain | 311 181 € | 150 m² | 2 075 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue Du Port Aux Moules | 205 000 € | 136 m² | 1 507 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Des Frenes | 394 500 € | 146 m² | 2 702 € |
| 27/09/2024 | 134 Village De Lessert | 328 000 € | 157 m² | 2 089 € |
| 09/09/2024 | 569 Rte Des 2 Roches | 437 400 € | 178 m² | 2 457 € |
| 18/03/2024 | 39 Rte De Benet | 263 000 € | 131 m² | 2 008 € |
| 19/10/2023 | 84 Village De Lessert | 247 000 € | 126 m² | 1 960 € |