Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Maison en pierre de 190m² La maison principale, d'une surface de 140 m²2, attend une touche de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle dispose d'une cuisine aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 22 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 223 440 € | 32 421 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 441 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 72 501 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLAmV Actuel
|
197 400 € | - |
|
#aLuN0
|
197 400 € | - |
|
#9xhL8
|
197 400 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 23b Rue De La Maladrerie | 140 000 € | 160 m² | 875 € |
| 17/01/2025 | 2 Che Du Lavoir | 300 000 € | 184 m² | 1 630 € |