Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
PROCHE DE COULONGES-SUR-L'AUTIZE Cette maison ancienne est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et une salle de bains avec toilettes. A l'éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COULONGES SUR L AUTIZE ↘ -20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COULONGES SUR L AUTIZE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 16 Rue Du Minage | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 11/04/2025 | 80 Rue De Fontenay | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue De La Rampe | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 02/12/2024 | 5486 Moulin De Soussigne | 25 000 € | 93 m² | 269 € |
| 08/11/2024 | 12 Cite Des Reaux | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 27/09/2024 | 26 Rte De Cougou | 78 000 € | 99 m² | 788 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue De La Jarousse | 106 000 € | 110 m² | 964 € |
| 12/09/2024 | 5566 Les Ajoncs Morelle | 101 000 € | 90 m² | 1 122 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue Des Reaux | 110 500 € | 95 m² | 1 163 € |
| 02/08/2024 | 6 Cite Des Bourlotieres | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 29/07/2024 | 10 Rue De L Epargne | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 08/07/2024 | 53 Rue De Parthenay | 136 000 € | 81 m² | 1 679 € |
| 03/07/2024 | 19 Bd De Niort | 138 000 € | 107 m² | 1 290 € |
| 21/06/2024 | 1 Croix Du Porteau | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 17/06/2024 | 6018 Rue Felicien Viaud | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |