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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Maison de hameau avec dépendances et jardin près de Coulonges - Charmante maison de campagne dans un hameau calme près de Coulonges, avec vie de plain-pied, jardin, garage, dépenda...
2 Route des Rives de la Benaize 86290 Coulonges-les-Hérolles
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 73 080 € | 7 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 76 680 € | 11 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 83 160 € | 17 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 90 480 € | 24 982 € | 3,40% |
| 25 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 97 800 € | 32 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, COULONGES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 2 Rte De La Planche | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 22/05/2024 | 20 Av De La Barre | 30 000 € | 64 m² | 469 € |
| 12/10/2023 | 8 Che Du Pilori | 286 000 € | 65 m² | 4 400 € |
| 26/04/2023 | 4 Rte Des Rives De La Benaize | 89 035 € | 63 m² | 1 413 € |