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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
A40504EMW50 - Maison en pierre de 3 chambres bien présentée, située dans un hameau paisible à une courte distance du village. Avec des dépendances attachées qui pourraient être con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 606 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COULOUVRAY BOISBENATRE
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169 989 € | 1 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 3 Rue Abbe Georges Lemercier | 30 500 € | 100 m² | 305 € |
| 18/06/2024 | 9 Rue De L Etang | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 21/12/2023 | 38 Rue Antoine Et Marie Latreille | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 14/11/2023 | 64 Rue General Barton | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 19/06/2023 | 5082 La Jourdanniere | 136 000 € | 108 m² | 1 259 € |