Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 234 m²
À VENDRE Ancien Relais de Chasse comprenant Deux Bâtiments 10 Pièces Environnement calme en SologneSurface totale habitable : 306, m² ,Dépendances : garage 50 m², atelier 18 m²Plon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 472 €/mois | 25 673 €/mois | 711 648 € | 73 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 219 €/mois | 18 845 €/mois | 746 280 € | 108 394 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 498 €/mois | 13 630 €/mois | 809 640 € | 171 754 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 667 €/mois | 11 112 €/mois | 880 080 € | 242 194 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 952 800 € | 314 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 COUR CHEVERNY
|
663 200 € | 2 834 € | 234 m² | 10 | Voir |
|
T11 SASSAY
|
646 000 € | 2 584 € | 250 m² | 11 | Voir |
|
T11 SASSAY
|
646 000 € | 2 584 € | 250 m² | 11 | Voir |
|
T11 SASSAY
|
646 000 € | 2 584 € | 250 m² | 11 | Voir |
|
T10 COUR CHEVERNY
|
598 500 € | 2 293 € | 261 m² | 10 | Voir |
|
T12 COUR CHEVERNY
|
587 000 € | 2 348 € | 250 m² | 12 | Voir |
|
T11 CHOUSSY
|
569 650 € | 2 013 € | 283 m² | 11 | Voir |
|
T11 CONTRES
|
569 650 € | 2 013 € | 283 m² | 11 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 17 Vc Des Huards | 865 000 € | 260 m² | 3 327 € |
| 10/09/2024 | 24 Rte De Gallerie | 227 000 € | 240 m² | 946 € |
| 15/11/2023 | 23 Voie Du Tertre | 294 400 € | 194 m² | 1 518 € |