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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 172 m²
Proche de Blois - Maison 11 pièces de 172 m² et de 29 360 m² de terrain avec jardin. Son intérieur inclut neuf chambres et une cuisine indépendante. Autres plus : elle bénéficie de...
60 Voie des Perraudières 41700 Cour-Cheverny
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 559 €/mois | 22 906 €/mois | 634 956 € | 65 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 549 €/mois | 16 815 €/mois | 665 880 € | 96 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 013 €/mois | 12 161 €/mois | 722 340 € | 153 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 785 280 € | 216 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 850 200 € | 281 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 16 Bd Munier | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 15/11/2024 | 8b Rte De Gallerie | 304 000 € | 149 m² | 2 040 € |
| 22/10/2024 | 28 Rue Des Bremailles | 254 000 € | 160 m² | 1 588 € |
| 16/10/2024 | 13b Vc De La Germonniere | 575 685 € | 147 m² | 3 916 € |
| 02/12/2023 | 6 Vc Des Chatains | 180 000 € | 157 m² | 1 146 € |
| 15/11/2023 | 23 Voie Du Tertre | 294 400 € | 194 m² | 1 518 € |
| 23/10/2023 | 15 Vc Des Chatains | 288 500 € | 156 m² | 1 849 € |
| 06/09/2023 | 56 Voie Du Tertre | 255 000 € | 137 m² | 1 861 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue Des Chanterelles | 340 000 € | 186 m² | 1 828 € |