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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 187 m²
MAISON DE QUALITE PROCHE CENTRE VILLE COUR-CHEVERNY ET A 10 MNS DE BLOISTERRAIN PAYSAGE DE 3843 M², GARAGE 100 M²La maison de construction artisanale se compose de plain-pied: une ...
7 Route de Blois 41700 Cour-Cheverny
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 824 €/mois | 14 618 €/mois | 405 216 € | 42 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 424 920 € | 61 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 97 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 501 120 € | 137 920 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 179 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9AVDs Actuel
|
376 875 € | - |
|
#ahVnR
|
368 000 € | -2,4% |
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7 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 16 Bd Munier | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 15/11/2024 | 8b Rte De Gallerie | 304 000 € | 149 m² | 2 040 € |
| 22/10/2024 | 28 Rue Des Bremailles | 254 000 € | 160 m² | 1 588 € |
| 02/12/2023 | 6 Vc Des Chatains | 180 000 € | 157 m² | 1 146 € |
| 15/11/2023 | 23 Voie Du Tertre | 294 400 € | 194 m² | 1 518 € |
| 23/10/2023 | 15 Vc Des Chatains | 288 500 € | 156 m² | 1 849 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue Des Chanterelles | 340 000 € | 186 m² | 1 828 € |