Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Vous cherchez une maison au calme, avec un grand jardin, sans être perdu au bout du monde À seulement 8 min de Beaurepaire, 18 min de Chanas et Salaise, 26 min de Vienne, 50 min de...
110 Montee du Chene 38270 Moissieu-sur-Dolon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUR ET BUIS → 0% sur 24 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 9001 Le Buron | 342 000 € | 121 m² | 2 826 € |
| 06/01/2025 | 5247 Le Moulin | 248 500 € | 88 m² | 2 824 € |
| 12/08/2024 | 5913 Le Moulin | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 18/06/2024 | 5950 Le Moulin | 284 780 € | 112 m² | 2 543 € |
| 23/03/2023 | 5170 Le Fit | 169 000 € | 83 m² | 2 036 € |