Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 8 m²
studio 8.40 m² vendu loué 430 €Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ! Vous cherchez un investissement locatif à fort rendement Ne cherchez pas plus loin ! Description du bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 84 672 € | 8 808 € | 3,15% |
| 10 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 88 800 € | 12 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 96 300 € | 20 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 104 640 € | 28 776 € | 3,40% |
| 25 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 113 400 € | 37 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COURBEVOIE ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, COURBEVOIEComparer
5 ventes réelles — Appartements de 5 à 12 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 12 Rue De Colombes | 58 000 € | 9 m² | 6 444 € |
| 15/11/2024 | 199 Rue Jean Baptiste Charcot | 95 000 € | 10 m² | 9 500 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue Des Ajoux | 90 000 € | 12 m² | 7 500 € |
| 29/09/2023 | 4 Imp Des Tournelles | 99 000 € | 11 m² | 9 000 € |
| 24/07/2023 | 12 Rue De Colombes | 52 000 € | 10 m² | 5 200 € |