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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Maison 6 piècesMaison centre ville - Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Courbevoie Référence 422592098 Age : Femme de 79 ans Bouquet : 419000 EUR Rente : 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURBEVOIE ↗ +6.1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 18 Rue Edgar Quinet | 1 030 000 € | 112 m² | 9 196 € |
| 26/03/2025 | 13b Rue Baliat | 784 000 € | 97 m² | 8 082 € |
| 25/03/2025 | 124 Rue Jean Baptiste Charcot | 136 000 € | 115 m² | 1 183 € |
| 28/10/2024 | 1b Rue De Visien | 66 600 € | 90 m² | 740 € |
| 22/10/2024 | 151 Rue Jean Baptiste Charcot | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 03/10/2024 | 145 Rue Jp Timbaud | 1 400 000 € | 90 m² | 15 556 € |
| 27/09/2024 | 118 Rue Jp Timbaud | 1 010 000 € | 109 m² | 9 266 € |
| 27/09/2024 | 13 Rue Eugene Caron | 982 840 € | 101 m² | 9 731 € |
| 20/09/2024 | 63 Rue De Normandie | 685 000 € | 109 m² | 6 284 € |
| 18/09/2024 | 20 Rue Hoche | 500 000 € | 92 m² | 5 435 € |
| 16/09/2024 | 65 Rue Pierre Brossolette | 772 400 € | 99 m² | 7 802 € |
| 09/07/2024 | 23 Rue Madiraa | 657 005 € | 105 m² | 6 257 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Camille Saint Saens | 1 361 700 € | 111 m² | 12 268 € |
| 17/05/2024 | 74 Av Marceau | 1 015 000 € | 86 m² | 11 802 € |
| 18/03/2024 | 61 Rue Gaultier | 713 500 € | 95 m² | 7 511 € |