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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
NOUVEAU - Idéal investisseur - Quartier Bécon-les-Bruyères au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing gardienné à proximité immédiate de toutes les commodités. Plate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 872 €/mois | 26 885 €/mois | 745 248 € | 77 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 512 €/mois | 19 733 €/mois | 781 440 € | 113 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 847 800 € | 179 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 921 600 € | 253 598 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 997 800 € | 329 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURBEVOIE
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695 000 € | 6 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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699 000 € | 7 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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699 000 € | 7 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 COURBEVOIE
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699 000 € | 5 637 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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700 000 € | 6 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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709 000 € | 6 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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709 000 € | 6 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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680 000 € | 7 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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680 000 € | 7 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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680 000 € | 7 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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680 000 € | 6 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 57 Rue Gaultier | 385 000 € | 81 m² | 4 753 € |
| 19/06/2025 | 21 Pl Charras | 590 000 € | 89 m² | 6 629 € |
| 10/06/2025 | 24 Av Pasteur | 757 500 € | 106 m² | 7 146 € |
| 05/06/2025 | 8 Bd De La Paix | 525 000 € | 100 m² | 5 250 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Francois Couperin | 520 000 € | 89 m² | 5 843 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Franklin | 665 000 € | 80 m² | 8 313 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De L Alma | 560 300 € | 87 m² | 6 440 € |
| 18/04/2025 | 39 Rue De Bezons | 606 900 € | 88 m² | 6 897 € |
| 04/04/2025 | 82 Bd Saint Denis | 445 000 € | 80 m² | 5 563 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 645 000 € | 95 m² | 6 789 € |
| 31/03/2025 | 3 Av De La Liberte | 571 553 € | 83 m² | 6 886 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Watteau | 944 400 € | 120 m² | 7 870 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Des Lilas D Espagne | 505 000 € | 89 m² | 5 674 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Saint Guillaume | 767 400 € | 80 m² | 9 593 € |
| 20/03/2025 | 25 Rue De Bitche | 939 000 € | 113 m² | 8 310 € |