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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, sécurisée, emplacement idéal proche de toutes commodités urbaines. Proximité directe de La Défense e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 145 €/mois | 18 621 €/mois | 516 180 € | 53 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 511 €/mois | 13 670 €/mois | 541 320 € | 78 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 587 160 € | 124 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 638 400 € | 175 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 691 200 € | 228 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURBEVOIE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COURBEVOIE
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480 000 € | 8 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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479 900 € | 7 271 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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479 900 € | 7 271 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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479 900 € | 7 271 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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479 000 € | 7 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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479 000 € | 7 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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485 000 € | 7 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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485 000 € | 8 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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485 000 € | 7 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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486 000 € | 8 679 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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486 000 € | 8 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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475 000 € | 7 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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475 000 € | 7 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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473 000 € | 6 662 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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489 900 € | 7 100 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Barbes | 317 830 € | 39 m² | 8 149 € |
| 26/06/2025 | 155 Rue Jp Timbaud | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 23/06/2025 | 76 Bd Saint Denis | 566 900 € | 69 m² | 8 216 € |
| 17/06/2025 | 80 Av Gambetta | 330 500 € | 52 m² | 6 356 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Carle Hebert | 436 500 € | 71 m² | 6 148 € |
| 13/06/2025 | 19 Av Pasteur | 505 077 € | 58 m² | 8 708 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Des Ajoux | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue Parmentier | 212 000 € | 39 m² | 5 436 € |
| 28/05/2025 | 100 Quai Marechal Joffre | 310 000 € | 49 m² | 6 327 € |
| 26/05/2025 | 147 Rue Armand Silvestre | 477 500 € | 66 m² | 7 235 € |
| 23/05/2025 | 71 Rue Gaultier | 399 000 € | 62 m² | 6 435 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue Jean Bart | 265 000 € | 41 m² | 6 463 € |
| 07/05/2025 | 70 Rue Eugene Caron | 281 550 € | 57 m² | 4 939 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Hoche | 895 950 € | 59 m² | 15 186 € |
| 02/05/2025 | 1 Rue Pierre Brossolette | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |