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Créer un compte gratuitVilla • 2 pièces • 51 m²
Front de Seine - 2 pièces - 51 m² - Balcon avec vue sur La D.Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 50,66 m², situé dans une résidence sécurisée au coeur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 395 472 € | 40 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 414 720 € | 60 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 95 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 175 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 99 Rue Du Capitaine Guynemer | 4 800 000 € | 33 m² | 145 455 € |
| 19/11/2024 | 7 Rue Laterale | 631 220 € | 60 m² | 10 520 € |
| 18/09/2024 | 135 Rue De Normandie | 506 000 € | 38 m² | 13 316 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Hoche | 716 150 € | 66 m² | 10 851 € |
| 14/06/2024 | 61 Rue Du Capitaine Guynemer | 533 000 € | 64 m² | 8 328 € |
| 03/05/2024 | 151 Rue Jp Timbaud | 615 000 € | 60 m² | 10 250 € |
| 22/09/2023 | 60 Rue Eugene Caron | 881 700 € | 70 m² | 12 596 € |
| 28/04/2023 | 1 Rue Carpeaux | 695 800 € | 60 m² | 11 597 € |