Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Idéal Investisseur ou Premier Achat !Découvrez ce charmant studio de 21 m² situé au cœur d'une petite impasse au calme absolu, à deux pas de toutes les commodités. Atouts majeurs :...
7 Avenue Marcel Martinie 92170 Vanves
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 824 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COURBEVOIE ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, COURBEVOIEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 COURBEVOIE
|
149 000 € | 7 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 COURBEVOIE
|
149 000 € | 7 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 COURBEVOIE
|
149 000 € | 7 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 COURBEVOIE
|
148 400 € | 6 183 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 COURBEVOIE
|
144 000 € | 7 579 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T2 COURBEVOIE
|
156 000 € | 7 091 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T1 COURBEVOIE
|
144 000 € | 7 200 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 COURBEVOIE
|
160 000 € | 7 273 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 COURBEVOIE
|
160 000 € | 7 273 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 COURBEVOIE
|
160 000 € | 7 273 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 COURBEVOIE
|
162 000 € | 7 714 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 COURBEVOIE
|
162 000 € | 7 714 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 COURBEVOIE
|
138 000 € | 6 273 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 COURBEVOIE
|
135 000 € | 5 870 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 COURBEVOIE
|
130 000 € | 6 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Rue Parmentier | 199 000 € | 27 m² | 7 370 € |
| 19/06/2025 | 2 Bd Saint Denis | 45 000 € | 14 m² | 3 214 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Victor Hugo | 222 694 € | 29 m² | 7 679 € |
| 06/06/2025 | 1 Pl Raphael | 158 000 € | 19 m² | 8 316 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Pierre Lhomme | 300 000 € | 30 m² | 10 000 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue De Behagle | 143 000 € | 18 m² | 7 944 € |
| 21/05/2025 | 54 Av Puvis De Chavannes | 152 500 € | 20 m² | 7 625 € |
| 19/05/2025 | 1 Pl Raphael | 145 000 € | 18 m² | 8 056 € |
| 16/05/2025 | 54 Av Puvis De Chavannes | 150 500 € | 18 m² | 8 361 € |
| 14/05/2025 | 161 Rue Armand Silvestre | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Anatole France | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Victor Hugo | 95 000 € | 17 m² | 5 588 € |
| 18/04/2025 | 22 Bd De La Paix | 168 000 € | 21 m² | 8 000 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Adelaide | 138 000 € | 20 m² | 6 900 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Alice | 55 000 € | 19 m² | 2 895 € |