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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
3 pièces lumineux avec balcon, cave et parkingEn plein cœur de Courbevoie, cet appartement lumineux est niché dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se distingue par...
22 Avenue Dubonnet 92400 Courbevoie
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 738 €/mois | 17 388 €/mois | 481 992 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 505 440 € | 73 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 548 280 € | 116 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 595 920 € | 163 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 645 300 € | 213 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURBEVOIE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COURBEVOIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COURBEVOIE
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449 000 € | 6 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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449 000 € | 6 701 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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449 000 € | 6 236 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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449 000 € | 6 236 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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450 000 € | 7 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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450 000 € | 6 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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450 000 € | 8 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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450 000 € | 6 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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450 000 € | 8 333 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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450 000 € | 6 250 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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450 000 € | 6 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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450 000 € | 7 031 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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450 000 € | 7 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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450 000 € | 7 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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445 000 € | 6 642 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Barbes | 317 830 € | 39 m² | 8 149 € |
| 26/06/2025 | 155 Rue Jp Timbaud | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 23/06/2025 | 76 Bd Saint Denis | 566 900 € | 69 m² | 8 216 € |
| 17/06/2025 | 80 Av Gambetta | 330 500 € | 52 m² | 6 356 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Carle Hebert | 436 500 € | 71 m² | 6 148 € |
| 13/06/2025 | 19 Av Pasteur | 505 077 € | 58 m² | 8 708 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue Parmentier | 212 000 € | 39 m² | 5 436 € |
| 28/05/2025 | 100 Quai Marechal Joffre | 310 000 € | 49 m² | 6 327 € |
| 26/05/2025 | 147 Rue Armand Silvestre | 477 500 € | 66 m² | 7 235 € |
| 23/05/2025 | 71 Rue Gaultier | 399 000 € | 62 m² | 6 435 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue Jean Bart | 265 000 € | 41 m² | 6 463 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Hoche | 895 950 € | 59 m² | 15 186 € |
| 07/05/2025 | 70 Rue Eugene Caron | 281 550 € | 57 m² | 4 939 € |
| 02/05/2025 | 1 Rue Pierre Brossolette | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |
| 30/04/2025 | 154 Rue Armand Silvestre | 572 000 € | 67 m² | 8 537 € |