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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
Courbevoie - LA DÉFENSE - Duplex à vendre - 112,18 m² loi CarrezIdéalement situé au cœur du quartier d’affaires de La Défense, en surplomb de l’esplanade et de ses jardins, ce dupl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 973 €/mois | 33 252 €/mois | 921 732 € | 95 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 054 €/mois | 24 406 €/mois | 966 480 € | 140 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 826 €/mois | 17 655 €/mois | 1 048 680 € | 222 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 1 139 760 € | 313 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 114 €/mois | 12 467 €/mois | 1 234 200 € | 407 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURBEVOIE
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860 000 € | 7 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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860 000 € | 6 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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860 000 € | 7 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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860 000 € | 7 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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850 000 € | 7 143 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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850 000 € | 7 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 COURBEVOIE
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850 000 € | 8 173 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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850 000 € | 7 143 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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850 000 € | 7 143 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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850 000 € | 7 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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850 000 € | 7 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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850 000 € | 7 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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850 000 € | 7 522 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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850 000 € | 7 522 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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840 000 € | 7 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Pl Charras | 590 000 € | 89 m² | 6 629 € |
| 10/06/2025 | 24 Av Pasteur | 757 500 € | 106 m² | 7 146 € |
| 05/06/2025 | 8 Bd De La Paix | 525 000 € | 100 m² | 5 250 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Francois Couperin | 520 000 € | 89 m² | 5 843 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 645 000 € | 95 m² | 6 789 € |
| 31/03/2025 | 149 Rue Armand Silvestre | 960 995 € | 121 m² | 7 942 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Watteau | 944 400 € | 120 m² | 7 870 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Des Lilas D Espagne | 505 000 € | 89 m² | 5 674 € |
| 20/03/2025 | 25 Rue De Bitche | 939 000 € | 113 m² | 8 310 € |
| 07/03/2025 | 7 Av Du Parc | 655 700 € | 104 m² | 6 305 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Lambrechts | 700 000 € | 128 m² | 5 469 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue De La Sabliere | 617 850 € | 95 m² | 6 504 € |
| 13/02/2025 | 63 Av De L'europe | 1 012 000 € | 112 m² | 9 036 € |
| 13/02/2025 | 2 Av De Chateau Du Loir | 891 990 € | 132 m² | 6 758 € |
| 07/02/2025 | 255 Bd Saint Denis | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |