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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Dans un bel immeuble ancien en briques, beaucoup de charme pour cet appartement de 2/3 pièces avec parquet, moulures et cheminée, comprenant entrée, cuisine indépendante, séjour, s...
155 Rue Jean Pierre Timbaud 92400 Courbevoie
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 381 444 € | 39 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 399 960 € | 58 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 433 980 € | 92 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 471 600 € | 129 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURBEVOIE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COURBEVOIE
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357 000 € | 6 051 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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359 000 € | 5 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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350 000 € | 6 604 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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360 000 € | 6 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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350 000 € | 5 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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360 000 € | 6 545 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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349 000 € | 6 232 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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349 000 € | 6 232 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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349 000 € | 6 232 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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349 000 € | 6 232 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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347 000 € | 5 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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364 000 € | 7 000 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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364 000 € | 6 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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365 000 € | 6 186 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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365 000 € | 6 293 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Barbes | 317 830 € | 39 m² | 8 149 € |
| 26/06/2025 | 155 Rue Jp Timbaud | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 23/06/2025 | 76 Bd Saint Denis | 566 900 € | 69 m² | 8 216 € |
| 17/06/2025 | 80 Av Gambetta | 330 500 € | 52 m² | 6 356 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Carle Hebert | 436 500 € | 71 m² | 6 148 € |
| 13/06/2025 | 19 Av Pasteur | 505 077 € | 58 m² | 8 708 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Des Ajoux | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue Parmentier | 212 000 € | 39 m² | 5 436 € |
| 28/05/2025 | 100 Quai Marechal Joffre | 310 000 € | 49 m² | 6 327 € |
| 26/05/2025 | 147 Rue Armand Silvestre | 477 500 € | 66 m² | 7 235 € |
| 23/05/2025 | 71 Rue Gaultier | 399 000 € | 62 m² | 6 435 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue Jean Bart | 265 000 € | 41 m² | 6 463 € |
| 13/05/2025 | 71 Bd Saint Denis | 172 000 € | 35 m² | 4 914 € |
| 07/05/2025 | 70 Rue Eugene Caron | 281 550 € | 57 m² | 4 939 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Hoche | 895 950 € | 59 m² | 15 186 € |