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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Appartement 2 pièces 31 m².Situé entre les gares de Bécon et de Courbevoie (ligne L), très proche de Bécon, au deuxième étage d'une petite copropriété à proximité des commerces, 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 203 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COURBEVOIE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, COURBEVOIEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6jes Actuel
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230 000 € | - |
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#ban41
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230 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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235 000 € | 6 351 € | 37 m² | 2 | Voir |
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235 000 € | 6 351 € | 37 m² | 2 | Voir |
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235 000 € | 8 103 € | 29 m² | 2 | Voir |
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235 000 € | 7 121 € | 33 m² | 2 | Voir |
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239 000 € | 6 639 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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219 000 € | 5 919 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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243 000 € | 8 379 € | 29 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Barbes | 317 830 € | 39 m² | 8 149 € |
| 26/06/2025 | 155 Rue Jp Timbaud | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Parmentier | 199 000 € | 27 m² | 7 370 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Des Ajoux | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue Parmentier | 212 000 € | 39 m² | 5 436 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Victor Hugo | 222 694 € | 29 m² | 7 679 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Pierre Lhomme | 300 000 € | 30 m² | 10 000 € |
| 28/05/2025 | 100 Quai Marechal Joffre | 310 000 € | 49 m² | 6 327 € |
| 21/05/2025 | 54 Av Puvis De Chavannes | 152 500 € | 20 m² | 7 625 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue Jean Bart | 265 000 € | 41 m² | 6 463 € |
| 13/05/2025 | 71 Bd Saint Denis | 172 000 € | 35 m² | 4 914 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Anatole France | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue Baudin | 329 030 € | 49 m² | 6 715 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue Adam Ledoux | 368 200 € | 49 m² | 7 514 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue De L Abreuvoir | 280 000 € | 49 m² | 5 714 € |