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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 144 480 € | 14 986 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 151 440 € | 21 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 164 340 € | 34 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 178 560 € | 49 066 € | 3,40% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 64 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COURBEVOIE ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, COURBEVOIEComparer
9 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 12 Rue De Colombes | 58 000 € | 9 m² | 6 444 € |
| 27/11/2024 | 59 Rue De La Sabliere | 95 000 € | 13 m² | 7 308 € |
| 15/11/2024 | 199 Rue Jean Baptiste Charcot | 95 000 € | 10 m² | 9 500 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue De L Industrie | 100 000 € | 13 m² | 7 692 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue Des Ajoux | 90 000 € | 12 m² | 7 500 € |
| 29/12/2023 | 3 Rue Des Ajoux | 70 000 € | 13 m² | 5 385 € |
| 29/09/2023 | 4 Imp Des Tournelles | 99 000 € | 11 m² | 9 000 € |
| 24/07/2023 | 12 Rue De Colombes | 52 000 € | 10 m² | 5 200 € |
| 20/06/2023 | 11 Av De La Liberte | 52 000 € | 13 m² | 4 000 € |