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Créer un compte gratuitImmeuble • 194 m²
Situé dans un secteur central et recherché de Courbevoie, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de l'ensemble des commodités, ensemble immobilier à usage résidentiel, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 209 €/mois | 30 936 €/mois | 857 556 € | 88 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 494 €/mois | 22 709 €/mois | 899 280 € | 130 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 420 €/mois | 16 424 €/mois | 975 600 € | 206 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 419 €/mois | 13 391 €/mois | 1 060 560 € | 291 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 1 148 400 € | 379 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Biens de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 26 Vla Chambon | 908 900 € | 185 m² | 4 913 € |
| 27/03/2025 | 315 Bd Saint Denis | 1 669 500 € | 180 m² | 9 275 € |
| 09/12/2024 | 58 Rue Du Capitaine Guynemer | 1 191 000 € | 200 m² | 5 955 € |
| 09/10/2024 | 50 Av Gallieni | 1 240 000 € | 180 m² | 6 889 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue Hoche | 1 826 900 € | 185 m² | 9 875 € |
| 22/01/2024 | 2 Vla Fallet | 1 410 000 € | 155 m² | 9 097 € |
| 13/12/2023 | 2 Rue Camille Saint Saens | 955 000 € | 187 m² | 5 107 € |
| 08/12/2023 | 14 Av Pasteur | 1 822 000 € | 220 m² | 8 282 € |
| 30/06/2023 | 14b Rue Jean Bart | 1 160 000 € | 160 m² | 7 250 € |