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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 176 m²
APPARTEMENT DE 7 PIECES DE 176m² - DANS UNE RESIDENCE RECENTE DE 2003 de TB Standing.Diuplex au 6ème et dernier étage, avec une triple exposition Est/Sud/Ouest, une vue dégagée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 579 €/mois | 71 452 €/mois | 1 980 636 € | 205 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 308 €/mois | 52 448 €/mois | 2 076 960 € | 301 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 518 €/mois | 37 933 €/mois | 2 253 240 € | 477 837 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 206 €/mois | 30 927 €/mois | 2 449 440 € | 674 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 841 €/mois | 26 791 €/mois | 2 652 300 € | 876 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COURBEVOIE
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1 700 000 € | 8 947 € | 190 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 42 Av De L Arche | 739 130 € | 144 m² | 5 133 € |
| 07/11/2024 | 20ter Rue De Bezons | 570 000 € | 161 m² | 3 540 € |
| 29/08/2023 | 88 Rue De Colombes | 2 950 000 € | 185 m² | 15 946 € |
| 16/05/2023 | 8 All Des Tilleuls | 1 476 550 € | 152 m² | 9 714 € |
| 20/04/2023 | 45 Bd De La Paix | 168 000 € | 145 m² | 1 159 € |