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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Appartement 2 piècesA moins de 5 minutes du T2, un très bel appartement refait a neuf au troisième étage sans ascenseur A 400 M DE PLACE DE LA DEFENSE avec entrée , cuisine équipée...
16 Rue De L'Abreuvoir 92400 Courbevoie
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 496 €/mois | 10 594 €/mois | 293 664 € | 30 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 307 920 € | 44 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 334 080 € | 70 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 363 120 € | 99 879 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 130 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COURBEVOIE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, COURBEVOIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 COURBEVOIE
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273 000 € | 8 531 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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T2 COURBEVOIE
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270 000 € | 7 941 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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270 000 € | 7 941 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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270 000 € | 7 941 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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269 990 € | 6 923 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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269 990 € | 7 105 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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269 990 € | 7 105 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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269 990 € | 6 923 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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267 000 € | 7 026 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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280 000 € | 8 235 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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280 000 € | 7 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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265 000 € | 6 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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265 000 € | 6 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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265 000 € | 8 548 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Barbes | 317 830 € | 39 m² | 8 149 € |
| 26/06/2025 | 155 Rue Jp Timbaud | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Parmentier | 199 000 € | 27 m² | 7 370 € |
| 17/06/2025 | 80 Av Gambetta | 330 500 € | 52 m² | 6 356 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Des Ajoux | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Victor Hugo | 222 694 € | 29 m² | 7 679 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue Parmentier | 212 000 € | 39 m² | 5 436 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Pierre Lhomme | 300 000 € | 30 m² | 10 000 € |
| 28/05/2025 | 100 Quai Marechal Joffre | 310 000 € | 49 m² | 6 327 € |
| 21/05/2025 | 54 Av Puvis De Chavannes | 152 500 € | 20 m² | 7 625 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue Jean Bart | 265 000 € | 41 m² | 6 463 € |
| 13/05/2025 | 71 Bd Saint Denis | 172 000 € | 35 m² | 4 914 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Anatole France | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue Baudin | 329 030 € | 49 m² | 6 715 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue Adam Ledoux | 368 200 € | 49 m² | 7 514 € |