Castorus Logo Castorus
Se connecter
360 000 €
Bien 50 m²
COURBEVOIE 92400
N/A vs marché
7 200 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
360 000

Bien • 2 pièces • 50 m²

COURBEVOIE (92400) • becon
Niveaux 7
Construction 1910
Cheminée
DPE E 250 kWh/m²
GES E 54 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

À proximité immédiate des gares d'Asnières et de Bécon, ainsi que du pont de Levallois, découvrez ce charmant appartement de 50 m² situé au rez-de-chaussée .Il comprend une entrée ...

3 Rue Auguste Bailly 92400 Courbevoie

Probabilité : 75%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 360 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 143 €
Prix net vendeur 342 857 €
Frais de notaire +25 342 €
Émoluments 3 764 €
Droits & taxes 20 228 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 385 342 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 385 342 €
Capital à emprunter 385 342 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 606 €/mois 13 958 €/mois 386 904 € 40 097 € 3,15%
10 ans 3 381 €/mois 10 245 €/mois 405 720 € 58 913 € 3,20%
15 ans 2 445 €/mois 7 409 €/mois 440 100 € 93 293 € 3,30%
20 ans 1 994 €/mois 6 042 €/mois 478 560 € 131 753 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,83%
6 600 €/an
Rendement net
1,14%
après charges
Cashflow
-1 886 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 550 €/an
Charges copro. NR 300 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 462 €/an
GLI (2,5%) 165 €/an
Vacance locative 550 €/an
Total charges 2 177 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).