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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
A Bécon les bruyères, au sein d'une belle copropriété en pierre de taille avec gardien, ascenseur et jardin, venez découvrir ce très bel appartement familial en très bon état refai...
125 Boulevard Saint-Denis 92400 Courbevoie
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 418 €/mois | 34 600 €/mois | 959 112 € | 99 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 382 €/mois | 25 400 €/mois | 1 005 840 € | 146 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 062 €/mois | 18 370 €/mois | 1 091 160 € | 231 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 942 €/mois | 14 976 €/mois | 1 186 080 € | 326 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 1 284 300 € | 424 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURBEVOIE
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895 000 € | 8 606 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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895 000 € | 7 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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895 000 € | 7 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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895 000 € | 8 606 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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895 000 € | 8 606 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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895 000 € | 8 606 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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890 000 € | 8 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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890 000 € | 8 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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890 000 € | 8 725 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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890 000 € | 8 725 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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890 000 € | 8 725 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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920 000 € | 7 931 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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929 000 € | 9 677 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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929 000 € | 9 677 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Pl Charras | 590 000 € | 89 m² | 6 629 € |
| 10/06/2025 | 24 Av Pasteur | 757 500 € | 106 m² | 7 146 € |
| 05/06/2025 | 8 Bd De La Paix | 525 000 € | 100 m² | 5 250 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Francois Couperin | 520 000 € | 89 m² | 5 843 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De L Alma | 560 300 € | 87 m² | 6 440 € |
| 18/04/2025 | 39 Rue De Bezons | 606 900 € | 88 m² | 6 897 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 645 000 € | 95 m² | 6 789 € |
| 31/03/2025 | 149 Rue Armand Silvestre | 960 995 € | 121 m² | 7 942 € |
| 31/03/2025 | 3 Av De La Liberte | 571 553 € | 83 m² | 6 886 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Watteau | 944 400 € | 120 m² | 7 870 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Des Lilas D Espagne | 505 000 € | 89 m² | 5 674 € |
| 20/03/2025 | 25 Rue De Bitche | 939 000 € | 113 m² | 8 310 € |
| 13/03/2025 | 24 Rue Jules Ferry | 565 000 € | 85 m² | 6 647 € |
| 07/03/2025 | 7 Av Du Parc | 655 700 € | 104 m² | 6 305 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue Anatole France | 536 500 € | 84 m² | 6 387 € |