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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
MAISON A VENDRE A COURCELLES LES LENS (62) PAS DE CALAISMaison d'habitation à rénover comprenant:REZ DE CHAUSSEE: Entrée, Salle à manger, salon, cuisine, WC.ETAGE: Palier, 3 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 116 844 € | 12 075 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 122 520 € | 17 751 € | 3,20% |
| 15 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 133 020 € | 28 251 € | 3,30% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 39 711 € | 3,40% |
| 25 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 156 600 € | 51 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURCELLES LES LENS ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCELLES LES LENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURCELLES LES LENS
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107 560 € | 1 415 € | 76 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Louise Michel | 185 500 € | 95 m² | 1 953 € |
| 30/04/2025 | 32 Cite Du Chateau D Eau | 142 000 € | 93 m² | 1 527 € |
| 22/04/2025 | 12 Res Jean Monnet | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |
| 08/04/2025 | 14 Rue Ernest Renan | 114 900 € | 83 m² | 1 384 € |
| 07/04/2025 | 3 All Des Lupins | 179 600 € | 67 m² | 2 681 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Florent Evrard | 143 225 € | 75 m² | 1 910 € |
| 31/03/2025 | 13 All Des Sauges | 209 000 € | 92 m² | 2 272 € |
| 20/03/2025 | 8 Res De La Borne Saint Brayou | 99 000 € | 66 m² | 1 500 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Gabriel Pollet | 121 500 € | 91 m² | 1 335 € |
| 11/02/2025 | 21 Rue De Dunkerque | 88 000 € | 83 m² | 1 060 € |
| 30/12/2024 | 87 Rue Louis Blanc | 104 608 € | 84 m² | 1 245 € |
| 18/12/2024 | 7 Cite Rene Simonnet | 158 500 € | 80 m² | 1 981 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Des Merisiers | 178 600 € | 75 m² | 2 381 € |
| 13/12/2024 | 2 All Des Cerisiers | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 12/12/2024 | 23 Rue Urianne Sorriaux | 138 000 € | 81 m² | 1 704 € |